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序号 标题 发布时间
1   什么时候能恢复贷款业务? 2019-05-17 08:48:31 查看回复
北京公积金升级15天,广州才13天,长春的为什么这么长时间连个信息都没有,最起码告知升级到什么时间啊?你们效率太低了。
回复时间:2019-05-17 14:45:56

因中心系统升级,2019年4月29日起暂停办理住房公积金贷款申请业务,贷后业务(如提前还款、提前结清等)正常办理,贷款申请业务恢复中心会第一时间在网站及微信公众号上发布通知。因暂停贷款申请业务给您造成的不便,敬请谅解。
2   贷款恢复大致时间 2019-05-16 15:20:13 查看回复
能不能先告诉下大致的时间,咨询系统维护的技术人员,应该能知道大致恢复时间。一周?一个月?一年?着急办贷款的等还是不等?
回复时间:2019-05-17 14:45:50

因中心系统升级,2019年4月29日起暂停办理住房公积金贷款申请业务,贷后业务(如提前还款、提前结清等)正常办理,贷款申请业务恢复中心会第一时间在网站及微信公众号上发布通知。因暂停贷款申请业务给您造成的不便,敬请谅解。
3   什么时候能恢复贷款业务?这边开发商说要是迟迟办不了就得转为商贷了! 2019-05-16 09:17:33 查看回复
什么时候能恢复贷款业务啊?这边开发商说要是迟迟办不了就得转为商贷了!
回复时间:2019-05-16 11:29:23

因中心系统升级,2019年4月29日起暂停办理住房公积金贷款申请业务,贷后业务(如提前还款、提前结清等)正常办理,贷款申请业务恢复中心会第一时间在网站及微信公众号上发布通知。因暂停贷款申请业务给您造成的不便,敬请谅解。
4   您好,贷款申请业务什么时候能够恢复呀? 2019-05-15 10:27:06 查看回复
您好,贷款申请业务什么时候能够恢复呀?
回复时间:2019-05-15 14:35:36

因中心系统升级,2019年4月29日起暂停办理住房公积金贷款申请业务,贷后业务(如提前还款、提前结清等)正常办理,贷款申请业务恢复中心会第一时间在网站及微信公众号上发布通知。因暂停贷款申请业务给您造成的不便,敬请谅解。
5   贷款业务大约恢复时间 2019-05-15 10:03:49 查看回复
贷款业务自2019年4月29日停办已经半个多月时间了,给类似我们这种着急办理业务的带来了诸多不便,大约什么时间恢复业务请告知,谢谢您!祝您工作愉快!
回复时间:2019-05-15 14:35:29

因中心系统升级,2019年4月29日起暂停办理住房公积金贷款申请业务,贷后业务(如提前还款、提前结清等)正常办理,贷款申请业务恢复中心会第一时间在网站及微信公众号上发布通知。因暂停贷款申请业务给您造成的不便,敬请谅解。
6   公积金提取 2019-05-14 10:02:44 查看回复
我和先生婚前各有一套房产,我的是全款,先生的是市公积金贷款,还在还款中。现在我们婚后以我的名字商贷了一套房子,我是省公积金,请问我可以申请提取我的公积金吗?
回复时间:2019-05-15 14:42:57

职工以偿还贷款本息方式提取的,在贷款结清之前不可用其他方式办理提取住房公积金(不包括离职及退休支取)。两套或多套住房均为贷款方式的,只可以选择用一套住房贷款手续提取(提取房屋以上年度省直住房公积金管理中心提取系统登记为准),直到此笔贷款结清后,方可按照《细则》规定提取另外一套房屋。使用同一套住房贷款手续提取的,两次提取的时间应为不同年度,且时间应间隔十二个月以上。贷款结清后,再用此房产进行抵押贷款的,不能进行提取。首次提取应在偿还贷款行为发生两个月之后,偿还贷款期间内每年可提取一次,职工本人及配偶每次合计提取额不得超过十二个月的偿还贷款本息额。贷款提前部分还款或全部结清的(仅限职工首次提取或与之前提取为同一套住房),自事项发生之日起十二个月内可提取一次(需要与当年还款额一同进行提取),合计提取额不得超过提前部分还款或全部结清加核定的其他还款额。
商业银行贷款的,提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证,结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
4、《借款合同》;
5、相关银行出具的当年最近2个月的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章),首次提取的,提供当年全部还款明细(还款第一个月至提取月份,至少2个月);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明。
7   购买二手房贷款问题 2019-05-09 09:52:50 查看回复
请问夫妻双方都是公务员,户口均不在吉林省,一方公积金交在吉林省直,另一方在省外,名下都没房子,能购买长春市的二手房吗?目前夫妻均37周岁了,能贷多少年?贷款年限计算根据退休年龄多少计算?男60、女55吗?
回复时间:2019-05-10 15:25:19

一、二手房申请条件:(1)申请公积金借款的借款人必须是在住房公积金管理中心建立住房公积金帐号,并按规定正常及时足额连续缴存6个月住房公积金的。停缴、欠缴、补缴、缓缴住房公积金的,不能申请住房公积金贷款。(2)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。(3)夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。(4)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。(5)贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;(6)同意用所购住房做抵押。(7)借款人家庭结清首次个人住房公积金贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。(8)售房人已就该交易房屋取得《房屋所有权证》;(9)售房人对该交易房屋具有完全处置的权利;(10)该交易房屋的其他共有人同意转让。(11)异地公积金不可以在省直住房公积金进行公积金贷款。(12)已更名过户的二手房不可以进行公积金贷款申请。
二、存量房主借款人必须是省直缴存用户,另一方可为其他缴存单位缴存职工。
三、存量房贷款年限加房龄不得超过40年,最长贷款年限不超过30年,但贷款期限加借款人年龄(以系统年龄为准)不得超过借款人法定退休年龄后的3-5年,即男65岁、女60岁。注:女士处级或处级以上(含高级职称的),公积金贷款年限可适当延长3-5年;不发放一年短期贷款。
8   没与省公积金合作的新楼盘怎么用省公积金贷款?可以公积金商贷组合么? 2019-05-09 08:47:44 查看回复
一  没与省公积金合作的新楼盘怎么用省公积金贷款?
二  这种情况下,首付不够的话,可以公积金商贷组合贷款么?
三  在一、二这种情况时,申请公积金商贷组合贷款需要哪些步骤,流程?
回复时间:2019-05-10 15:27:50

一、需询问开发商和哪个公积金中心合作,之后在对应的公积金中心申请贷款。公积金缴存与公积金贷款是两回事,在哪缴存并不代表一定要在哪贷款,这是要看开发商和哪个公积金合作。
二、在我中心申请住房公积金贷款,仅是指纯用公积金贷款,与商贷不能组合贷。
9   提取销户条件与手续 2019-05-08 16:04:32 查看回复
已在单位离职,满足什么条件可以提取销户,提取销户时都需要什么提供什么材料,办理流程是什么?
回复时间:2019-05-10 11:51:03

一、与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可。 
二、封存满半年职工仍未在异地继续缴存公积金的情况下,可以提取公积金,手续如下: 
1、职工本人身份证; 
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡。
办公地点:长春市南关区人民大街9999号吉林省人民政府政务大厅二楼归集科
职工办理完提取业务后,资金会划入职工公积金联名卡的储蓄账户中,划转成功后可自行提现。
10   可否用公积金账户余额还款? 2019-05-08 09:36:27 查看回复
我和丈夫公积金账户都有不少余额,请问购房后能先用俩人的账户余额还款吗?丈夫是主贷款人。
回复时间:2019-05-09 14:32:54

一、只有省公积金缴存省公积金贷款的职工才可以签约冲还贷业务。
二、职工以偿还贷款本息方式提取的,在贷款结清之前不可用其他方式办理提取住房公积金(不包括离职及退休支取)。两套或多套住房均为贷款方式的,只可以选择用一套住房贷款手续提取(提取房屋以上年度省直住房公积金管理中心提取系统登记为准),直到此笔贷款结清后,方可按照《细则》规定提取另外一套房屋。使用同一套住房贷款手续提取的,两次提取的时间应为不同年度,且时间应间隔十二个月以上。贷款结清后,再用此房产进行抵押贷款的,不能进行提取。
首次提取应在偿还贷款行为发生两个月之后,偿还贷款期间内每年可提取一次,职工本人及配偶每次合计提取额不得超过十二个月的偿还贷款本息额。贷款提前部分还款或全部结清的(仅限职工首次提取或与之前提取为同一套住房),自事项发生之日起十二个月内可提取一次(需要与当年还款额一同进行提取),合计提取额不得超过提前部分还款或全部结清加核定的其他还款额。住房公积金贷款提取首付款,职工及配偶在发生住房公积金贷款购房行为获批准6个月内,且本年度未发生过住房公积金提取的,可申请提取住房公积金贷款首付,提取金额合计不超过首付款金额;主借款人为单人申请的,只允许提取本人账户余额支付购房首付款;夫妻双方申请的,只允许夫妻双方提取账户余额支付购房首付款;组合贷款的允许主借款人及配偶和共同借款人及配偶(提供相关公积金中心证明材料)提取账户余额支付购房首付款。
由于不清楚您按什么方式支取,具体提取材料请详见中心网站查询相应的资料。
11   第三套住房,是否可以提取公积金 2019-05-08 08:16:16 查看回复
本人也有想一套普通住房和商用公寓,想再买一套普通住房,但是不知道计划新买的住房是否可以提公积金?
是不是可以按房款的金额全部提出?
要买的房子房款小于我公积金余额。
回复时间:2019-05-09 11:35:01

职工本人及配偶应在具备提取条件后的二十四个月内,一次性提取住房公积金,职工本人及配偶可同时提取,提取总额不得超过购买拥有所有权自住住房实际发生的支出。每套住房只能按一种方式提取一次。购房提取后,再用房产进行抵押的贷款不能进行提取。
如以前年度以贷款方式提取过公积金,需此笔贷款结清后,出示结清证明(贷款合同、还款收据、结清证明、房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿)等手续,方可进行另外住房的提取,且提取时应间隔十二个月以上。
一次性付款购买自有产权的自住住房提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡; 
3、经房地产管理部门备案的购房合同和销售不动产发票或增值税普通发票;或《房屋所有权证》和契税完税证明
(注:契税完税证明上需有房屋地址和计税金额,若没有,还需同时提供房产档案馆出具的房产交易申报表或增值税普通发票)。
长春市外县(榆树、农安、德惠)、九台区、双阳区以及非长春市管辖区内购房的需同时提供销售不动产发票或增值税普通发票。
12   提取首付 2019-05-07 17:27:27 查看回复
我是市公积金,爱人省公积金,共同通过市公积金贷款买了二手房。3月12日已放款。现在准备提取首付款。市公积金已经提取。请问省公积金的提取期限为多久
回复时间:2019-05-08 09:29:07

提取首付款有效期:贷款发放6个月内,超期不予办理。
13   提取公积金 2019-05-07 08:43:02 查看回复
单位公积金,我离职后封存已满两年,请问提取公积金需要准备什么资料
回复时间:2019-05-08 09:26:59

一、与单位解除劳动关系,账户封存满六个月的,有新的工作单位的,本人到新的缴存中心申请账户转移即可。 
二、封存满半年职工仍未在异地继续缴存公积金的情况下,可以提取公积金,手续如下: 
1、职工本人身份证; 
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡。
14   提前还贷 2019-05-06 19:51:18 查看回复
我的公积金是市公积金,办理贷款时是省直住房公积金管理中心办的贷款,我如果要提前还清尾款应该去哪里办理,需要什么手续
回复时间:2019-05-08 09:24:27

一、提前结清要求:1、提前结清贷款所需要的手续有身份证原件、还款银行卡(将还款金额存入卡中)、借款合同。(若有含抵押字样的产权证需同时携带)。2、借款人正常还款12个月以上(含12个月)可以提前全部偿还公积金贷款。3、提前结清贷款可以在扣款日当天还款,但是中心不建议这么做,如果借款人一定要这么做,请借款人确认好当月月还款额是否已经成功划扣完成,无误后在持相关材料到中心贷款科窗口办理提前结清贷款业务。4、借款人结清贷款后,中心将提供结清证明,若借款人有抵押字样的产权证可以持产权证和结清证明联系银行取他项权证;若借款人没有含抵押字样的产权证,可以与开发商取得联系,进行下一步产权办理。5、预告登记证是由开发商为借款人办理的。6、提前结清贷款可以代办,需要出具证明与借款人关系的户口或结婚证及双方的身份证原件、还款银行卡(将还款金额存入卡中)、借款合同。(若有含抵押字样的产权证需同时携带)。
二、地址:长春市人民大街9999号,吉林省人民政府政务大厅2楼
15   二次提取公积金所需手续 2019-05-06 19:10:55 查看回复
2014年走商业贷款购房,2015年拿购房合同,贷款证明等材料取了一次公积金,以后没再取过。今年我想再取一次,需要什么材料?身份证和银行卡就行么?还是说还要拿之前那一大堆材料去取?谢谢
回复时间:2019-05-08 09:10:58

商业银行贷款的,提取时需提供以下证明材料原件:
1、职工本人身份证。房主为配偶姓名的,需提供配偶身份证,结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的户籍证明;
2、公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;
3、经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》或《反担保抵押合同》;
4、《借款合同》;
5、相关银行出具的当年最近2个月的还款明细(或银行存折,需加盖银行业务章),首次提取的,提供当年全部还款明细(还款第一个月至提取月份,至少2个月);
6、贷款提前部分还款的,需同时提供相关银行的还款收据、还款计划;贷款全部结清的,需同时提供相关银行出具的还款收据和结清证明。
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