购买自住住房提取指南

    办理时限:职工本人及配偶应在具备提取条件后的24个月内,一次性提取住房公积金,职工本人及配偶可同时提取,提取总额不得超过购买拥有所有权自住住房实际发生的支出。职工购买再交易自住住房申请提取的,同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的,自第二次交易起,购买该住房的职工应在取得不动产权证满12个月后,方可申请提取。

    注意事项:如以前年度以其他住房的贷款方式提取过公积金,需将该笔贷款结清后,出示结清证明(房主名为配偶姓名的,需提供结婚证或同户籍户口簿),方可使用下一套购房手续进行提取,且提取时应间隔12个月以上。

    代办要求:职工在符合提取条件时并具备全部提取材料后,因特殊原因本人无法亲自到场的,可由他人代为办理:由直系亲属(配偶、子女、父母)代为办理的,提供:职工本人及代办人身份证原件、代办人与职工的关系证明(结婚证或同户籍户口簿)原件;委托他人办理的,提供:委托人及代办人身份证原件、由委托人签署经公证的委托书;由职工所在单位代为办理的,提供:职工本人及单位代办人身份证原件、加盖单位公章及法人代表章的《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》。

    一、购买自住住房提取住房公积金提取时需提供以下证明材料原件:

    1. 职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;

    2. 公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;

    3. 经房地产管理部门备案的购房合同和销售不动产发票(增值税普通发票)或不动产权证(房屋所有权证)和契税完税证明。

    (注:契税完税证明上需有计税金额,若没有,还需同时提供房产档案馆出具的房产交易申报表或增值税普通发票)

    二、公房出售提取住房公积金提取时需提供以下证明材料原件:

    1. 职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;

    2. 公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;

    3. 不动产权证(房屋所有权证);

    4. 国有住房出售统一发票或交纳购房款的部队专用票据。

    三、棚户区改造提取住房公积金提取时需提供以下证明材料原件:

    1. 职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;

    2. 公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;

    3. 户口簿;

    4. 扩大面积款收据和不动产权证(房屋所有权证)。

    四、翻建、大修自住住房提取住房公积金时需提供以下证明材料原件:

    1. 职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。异地购买自住住房的,在吉林省内各地市州购买自住住房的需提供本人或配偶住房所在地户籍证明或有效工作证明;在吉林省外购买自住住房的需提供购房地本人或配偶的房屋所在地的户籍证明;

    2. 公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;

    3. 不动产权证(房屋所有权证);

    4. 国有土地使用证或集体土地使用证;

    5. 城建部门出具的大修证明;

    6. 购买建筑材料及其他施工费用发票。

    五、购买廉价房提取住房公积金提取时需提供以下证明材料原件:

    1. 职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿;

    2. 公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;

    3. 保障房协议书;

    4. 入住通知书;

    5. 收款收据(须房地产开发商盖章)。

    六、购买解困房提取住房公积金提取时需提供以下证明材料原件:

    1. 职工本人身份证。房主名为配偶姓名的,需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿;

    2. 公积金龙卡或职工本人名下建行一类储蓄卡;

    3. 长春市住房制度改革公有住房出售表;

    4. 不动产权证(房屋所有权证);

    5. 公有住房个人出资认定表或增值税发票。